Продам: продажа земельного участка. г. Дмитров

Продажа земельного участка со зданиями под производство.
Описание объекта продажи:

Продаем участок для производственных целей с двумя нежилыми постройками:
• - общая площадь участка 6,7Га
• - категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для производственных целей;
• - участки выделены в два кадастра 2,94 Га и 3,76 Га – возможно объединение
• - два нежилых здания: площадью 4216,4 кв.м. и площадью 1088,1 кв.м.;
• - объекты находятся в собственности – обременения отсутствуют;
• - текущее использование – используется по производственно-складскому назначению;
• - 2стационарных кирпичных здания, свободной планировки со свободными въездами в двух сторон;
• - окна по фасаду, частично ПВХ;
• - двускатная крыша шифер, перекрытия ферма в коньке до 5 м., в нижней части, порядка 3м.
• - кирпичное жилое здание кабинетно-коридорной планировки;
• - коммуникации: наличие сан.узлов, душевая кабина, возможность установки отопления;
Локация:
• - участок расположен на расстоянии примерно 7км. от въезда на трассу А-104 по Дмитровскому шоссе;
• - хорошая транспортная доступность, подъезд по асфальтированной дороге до Москвы 90 км.;
• - до ближайшего города Дмитров порядка 12,5 км, до ЦКАД порядка 30 км.;
Выгоды и преимущества покупки объекта:
• - асфальтированная подъездная дорога непосредственно к воротам Базы;
• - огороженная территория – забор проф-лист;
• - физическая круглосуточная охрана объекта 24/7;
• - подключено центральное водоснабжение и водоотведение;
• - газ есть в сельском поселении непосредственно в 50 метрах от участка, обсуждается возможность подключения;
• - на территории своя подстанция с выделенной мощностью 400 кв.т. с увеличением до 1мегаватт;
• - территория самой базы ровное покрытие (бетонные плиты);
• - есть место для разгрузки и разворота фур до 20тонн;

Уникальное предложение в этой локации по выгодной цене!

Успейте сделать выгодное вложение в этом году, на основании отчета независимого эксперта цена на коммерческую недвижимость неумолимо растет.

*По запросу предоставим отчет от 1 октября 2021г. от независимого оценщика.