Продам: дом в Дмитрове

Много продается в интернете домов и коттеджей. Но этот уникальный и единственный с такой помпезной бетонной лестницей со ступенями из натурального дуба. Я продаю новый, 2010г постройки, эксклюзивный, комфортабельный, оптимальных габаритов (278кв.м), приятный на глаз и с отличной планировкой дом в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в пос. Некрасовский на тихой, летом зеленой улочке в 10 минутах ходьбы пешком от ж/д ст. Катуар. До ст.метро "Лобня" минут 8 на электричке, удобно добираться на работу в Москву. Въезд вымощен дорожной плиткой. На участке в 12,5 соток расположены: трехэтажный дом, гараж (42кв.м.) с автоматическими подъёмными воротами пяти-метровой ширины на 2 машины с комнатой на втором этаже, хозблок, 2 теплицы и беседка. Участок ухожен, облагорожен ландшафтным дизайном с фруктовыми и хвойными деревьями: туями, зелеными и голубыми елями, соснами, пихтами, растущими по периметру. Сорта деревьев редкие и дорогие, привезены по спецзаказу. Около изгороди буйно цветут ярко красные розы. На участке чувствуешь себя комфортно даже в сильную жару.
Дом строился для себя с использованием качественных и дорогих материалов. Первый этаж дома из кирпича, второй и третий из блоков, обложенных кирпичом, высота потолков 3.15 метра, дышится вольготно. Снаружи дом оштукатурен необычной по фактуре венецианской штукатуркой теплого золотистого цвета. Крыша из финской черепицы. На первом этаже: кухня 12кв.м., ванная комната 8кв.м, котельная с американским котлом 6кв.м, столовая, гостиная с камином 61кв.м. и застекленный зимний сад 17кв.м.с тёплым полом из испанской плитки с выходом на участок. Полы на всех этажах из натурального дубового паркета светлого цвета. На втором этаже 3 спальни (20+20+30) и две ванные комнаты (6+8) с теплыми полами, гардеробная 6кв.м. Всего в доме 4 ванных комнаты. На третьем этаже большой холл 63кв.м. с собственной ванной комнатой и кладовкой 3кв.м, который можно использовать на свое усмотрение: или поставить бильярд, или устроить игровую комнату для детей.
Коммуникации: водопровод центральный, газ природный, канализация: перепускной колодец с отстойником, есть возможность подключения к центральной канализации, электричество: 380 вольт, 15 кВатт. В каждой комнате сделана вентиляционная вытяжка, и подведен интернет. Дом полностью функционален и готов к проживанию. Есть домофон и видео камера регистратор.
В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, почта, поликлиника, вся поселковая инфраструктура.
До леса 100 метров (чистый свежий воздух гарантирован), до озер 200м, до речки 1 км, грибы и рыбалка обеспечены. Место просто райское. Заезжай и барствуй!
Англичане говорят: "Мой дом - моя крепость". Купите этот дом и он станет вашей крепостью на всю жизнь и будет вам и вашим потомкам крепкой защитой на века, и явится вам благословением.
Ещё раз хочется подчеркнуть плюсы дома: 1) расположение от станции Катуар в шаговой 15 минутной доступности, 2) не слышно электричек, покой и тишина, 3) метраж дома оптимальный 278м2: не маленький и не очень большой, а то устанешь прибираться, 4) ухоженный красивый облагороженный земельный участок 12,5 соток по факту больше, на котором отдыхаешь и душой и телом, 5) беседка, увитая натуральным плодоносящим вкусным виноградом с большими гроздьями как в земле обетованной, 6) мангал, крутящийся под ветер, 7) высота потолков в доме = 3.15 м и вытяжки в каждой комнате (что вообще редко кто делает), легко дышится в доме,
8) наличие зимнего сада со вторым выходом из дома, 9) четыре шикарно сделанные ванные комнаты с теплыми полами в каждой 10) теплый пол на кухне и в зимнем саду, 11) гардеробная комната, камин, 2 погреба, 12) гараж на 2 машины, ворота на пульте, 13) сарай кирпичный, 14) центральные коммуникации, 15) наличие домофона и видеокамеры регистратора. 16) фасадная кирпичная изгородь заново оштукатурена венецианской штукатуркой (совершенно свежий ремонт), 17) совершенно свежий ремонт спален, 18) установлены новые дизайнерские перила с первого на второй этаж.
Минусы дома: необходимо сделать перила на лестнице со второго на третий этаж и на балкончике. Стоимость работ выливается в 200 000 рублей. В строительство и обустройство дома вложено по самым грубым подсчетам 23 млн. рублей. Цена дома снижена на 4 млн. рублей. За эти деньги можно еще один дом купить.